2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
所沢市
51.0万円/㎡
前年比+48.5%
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レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南一丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 75.87㎡の場合
相場
2,504万円
33.0万円/㎡
1,458
2,156
2,853
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,853万円
28.4万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月16日
レーベンハイム小手指さくら通り
2,090万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 27.5万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | リンクシティ小手指 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅20分 | 2,430万円 | 26.5万円 | 91.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/12 | リンク・シティ小手指B棟 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅20分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/06 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/23 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/25 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,100万円 | 28.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | ポレスター東所沢リーモ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅16分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、所沢市では48.5%上昇しています。
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